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Bauunternehmen / Maurer

Was genau macht ein Bauunternehmen?

Es ist klar, dass ein Bauunternehmen zuallererst einmal baut. Bauunternehmen führen also im Auftrag und nach Vorgabe eines Bauherrn Bauarbeiten aus. Dafür bietet das Bauunternehmen entweder eine oder mehrere Bauleistungen an, zusätzlich gibt es Baufirmen, die gleich auch die Planung und Koordination eines Bauprojekts übernehmen.

Fachunternehmer, Generalunternehmer, Totalunternehmer – was ist der Unterschied?

Die Bauunternehmen sind je nach Art bzw. Umfang der Leistungen definiert als Fachunternehmer, wenn ein Gewerk übernommen wird, oder als Generalunternehmer, wenn alle Gewerke übernommen werden. Erbringt der Bauunternehmer zusätzlich Planungsleistungen, ist er Totalunternehmer. Als Subunternehmer oder Nachunternehmer hingegen wird das Unternehmen bezeichnet, das im Auftrag eines anderen Bauunternehmens Arbeiten erledigt. Zuletzt gibt es noch den Generalunternehmer: Er bringt keine eigenen Leistungen ein, sondern beauftragt und koordiniert die Arbeit, die für das Bauwerk dann beauftragte Nachunternehmer bzw. Subunternehmer ausführen.

Wer leitet die Bauarbeiten bei einem Bauunternehmen?

Betriebe des Bauhandwerks müssen einen handwerklichen Betriebsleiter vorweisen können, mit einer entsprechenden Ausübungsberechtigung. Meistens übernehmen diese Funktion beispielsweise Bauingenieure oder Handwerksmeister wie Maurermeister, Straßenbauermeister oder etwa Betonbauermeister. Bauunternehmen arbeiten in der Regel nicht auf eigenen Grundstücken, sondern auf denen eines Bauherrn. Darin unterscheiden sie sich vom Bauträger: Anders als Bauunternehmen lassen diese von Auftragnehmern Bauleistungen in ihrem Namen erbringen.

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