Immobilienverwaltung Mathias Rausch

Verwaltung von Miets- und Eigentumsanlagen

Wir sind ein erfahrenes Team von motivierten Hausverwaltern, die sich das Ziel gesetzt haben, Sie routiniert und individuell zu betreuen.

Unser Ursprung ist die Vermögensverwaltung, die wir seit über 29 Jahren im Bereich Mietwohn- und Gewerbeimmobilien erfolgreich betreuen und verwalten.

Seit dem Jahr 2000 sind wir ebenfalls in der WEG-Verwaltung erfolgreich tätig. Unser Verwaltungsbestand setzt sich zurzeit aus über 54 Objekten zusammen. Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne eine Referenzliste.

Verwaltung von Miets- und Eigentumsanlagen

Folgende Leistungen sind für die Eigentümer direkt wahrnehmbar:

Eigentümerversammlungen
Wirtschaftspläne
Nebenkosten- und Hausgeldabrechnungen
Rundschreiben
Aushänge
Abschluss und Abwicklung von Mietverhältnissen
Mietzinsanpassung
Individuelle Leistungen wie Beratung, Information oder Mitwirkung bei Wohnungsverkäufen

Folgende Leistungen laufen im Hintergrund und sind für die Eigentümer nicht direkt wahrnehmbar:

Veranlassung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
Schriftverkehr mit Mietern oder Eigentümern
Erstellung von Preisspiegeln
Objektbegehungen
Beiratsgespräche
Überwachung von Mietzins- u. Haushaltseingängen
Mahnwesen bei Zahlungsverzug
Belegprüfung mit sämtlicher Verbuchung aller Geldein- und Geldausgänge
Kennen und Beachten der gesetzlichen Vorschriften
Vorbereitung und Organisation von TÜV-, Brandschutz-, Blitzschutzprüfungen (Aufzug, Öltank, Tiefgaragenlüftung, Rolltor, Heizung, Feuerlöscher etc.)
Abschluss von Arbeits-, Wartungs- und Versicherungsverträgen (Hauswart, Heizung, Gebäude-, Glas- und Haftpflichtversicherungen u.a.)
Wahrnehmung der Interessen des/der Eigentümer/s gegenüber Behörden, Gerichten und Versicherungsgesellschaften

Unsere Leistungen:

Immobilienverwaltung