Ihr Profis in der Branche: Immobilienverwaltung

Immotactics GmbH
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Immobilienmakler Bad Kreuznach - Immotactics. Wir sind Ihr Partner für Immobilien und Baufinanzierung.
Ihr Profi für:
Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Als zuverlässiger und leistungsstarker Partner im Immobilienbereich in Bad Kreuznach und der umliegenden Region steht Immotactics Immobilien - Immobilienmakler Bad Kreuznach für eine...

80331
Ihr Immobilienmakler in München
Ihr Profi für:
Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Immosmart GmbH – Ihr Immobilienmakler in München steht für eine Immobilienberatung, die persönliche Betreuung, fundierte Expertise und ein modernes Verständnis von Service miteinander vereint....

85591
Ihr Immobilienmakler in Vaterstetten
Ihr Profi für:
Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Mit A&V Immobilien Hagl GmbH - Immobilienmakler Vaterstetten entscheiden Sie sich für einen Immobilienmakler, der seine Arbeit mit großer Sorgfalt, persönlichem Einsatz und echter Leidenschaft...

Hausmeisterservice München
82031 Grünwald
Wir sind der professionelle Facility-Partner für Hausverwaltungen, Gewerbe und hochwertige Wohnanlagen in München und Umgebung.
Ihr Profi für:
Immobilienverwaltung
Mit mehr als 10 Jahren Erfahrung kennen wir die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden. Unser Facility-Unternehmen steht für ganzheitliche Betreuung rund um Immobilien – von der Pflege und...

Ihr kompetenter Immobilienmakler für das Saarland
66773 Schwalbach
Ihr Profi für:
Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten möchten – Masterplan Immobilien ist Ihr erfahrener und verlässlicher Partner im Saarland. Mit einer umfassenden Marktkenntnis...

Ihr Partner für Immobilien in der Region
54498 Piesport
Ihr Profi für:
Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Herzlich willkommen bei Eifel Mosel Makler – Ihrem Experten für Immobilien in der Region Eifel und Mosel! Mein Name ist Christian Steffen, und als Geschäftsführer von Eifel Mosel Makler bringe...

38100 Braunschweig
Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien in Braunschweig
Ihr Profi für:
Immobilienmakler Immobilienverwaltung
**Willkommen bei Proficon Immobilien – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien in Braunschweig**Proficon Immobilien ist Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler in Braunschweig und den...

Immobilienmakler München
80335 München
Ihr Immobilienmakler in München
Ihr Profi für:
Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie in München oder der umliegenden Region zu verkaufen oder zu vermieten, ist Rainer Fischer Immobilien Ihr kompetenter und engagierter Partner. Wir bieten...

Immobilienverwaltung
81379 München
Ihre Immobilie im Mittelpunkt.
Ihr Profi für:
Immobilienverwaltung
Im Jahr 2007 wurde aus der Merta & Co. GmbH. Der hochqualifizierte Mitarbeiterstamm wurde inklusive 25-jähriger Erfahrung komplett übernommen, um eine kontinuierliche Betreuung der uns...

Verkaufen und bewerten
78315 Radolfzell
MIT GEFÜHL FÜR MENSCH UND LEBENSRAUM.
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Matt immobilien in Radolfzell ist seit 1965 in der Immobilienvermittlung und Hausverwaltung im Raum westlicher Bodensee, Hegau und Höri tätig. Unser Familienunternehmen in zweiter Generation...

Immobilienverwalter


Ein Immobilienverwalter ist, wie der Name schon verrät, für die Bewirtschaftung von Gebäuden im Auftrag des Eigentümers zuständig. Dabei können verschiedene Aufgaben auf ihn zukommen, diese hängen vom Auftraggeber, also dem Eigentümer, sowie von den Bedürfnissen der Mieter ab. Grob gesagt stellt er den Vermittler zwischen Vermieter und Mieter oder den Mietern untereinander dar. Eine wichtige Angelegenheit, die ein Immobilienverwalter übernehmen kann, ist die Vermietung des Gebäudes. Dabei kann es sich sowohl um gewerbliche Immobilien als auch um Wohnhäuser handeln. Steht freier Raum zur Verfügung wird vom Verwalter ein neuer Mieter gesucht und oftmals übernimmt er auch die Aufsetzung der Verträge. Damit ist er auch für die Aufhebung eines Vertrags zuständig, wenn ein Mieter ausziehen möchte.

Doch auch kleinere handwerkliche Arbeiten können durch den Immobilienverwalter verrichtet werden. Sollte es sich jedoch um größere Probleme handeln, kann er auch externe Dienstleister beauftragen, sich darum zu kümmern. Dafür sollte er auch regelmäßig die technischen Anlagen überprüfen und bei Auszügen das Einhalten der Instandhaltungspflichten kontrollieren. Im kaufmännischen Bereich gehört zu den Aufgaben des Verwalters unter anderem die Organisation der jährlichen Eigentümerversammlung, die Erstellung der Jahresabrechnung sowie eines Wirtschaftsplans und die allgemeine Betreuung der Eigentümer. In Sachen Heizung und Energie kommen Aufträge wie das Beschaffen der Energieausweise hinzu sowie das Erfassen des Wasser- und Stromverbrauchs. Wird ein Immobilienverwalter von einer Eigentümergemeinschaft angestellt, werden seine Aufgaben und Verantwortungsbereiche von den Eigentümern festgelegt. Das kann dann individuell von verwaltungstechnischen Bereichen bis hin zur Reinigung bestimmter Bereiche, wie den Fluren oder dem Keller reichen.

Kommt es zu Konflikten zwischen einzelnen Mietern einer Wohnanlage oder unter den Eigentümern, ist häufig auch der Verwalter zuständig, für Kommunikation zu sorgen und in extremen Fällen auch für die Korrespondenz mit den Anwälten.

Wenn Sie die Verwaltung Ihrer Immobilie nicht selbst übernehmen können oder wollen, können Sie sich bei www.profis-finden.de einen Experten für dieses Gebiet suchen!