Ihr Profis in der Branche: Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung Mathias Rausch

Immobilienverwaltung Mathias Rausch
Verwaltung von Miets- und Eigentumsanlagen
60385 Frankfurt am Main
Wir sind ein erfahrenes Team von motivierten Hausverwaltern, die sich das Ziel gesetzt haben, Sie routiniert und individuell zu betreuen.
Ihr Profi für:
Immobilienverwaltung
Unser Ursprung ist die Vermögensverwaltung, die wir seit über 29 Jahren im Bereich Mietwohn- und Gewerbeimmobilien erfolgreich betreuen und verwalten.Seit dem Jahr 2000 sind wir ebenfalls in der...

Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG

Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG
Immobilienmanagement vom Profi - immer einen Zug voraus.....
51105 Köln
"Der Friede beginnt im eigenen Haus” – Karl Jaspers
Ihr Profi für:
Immobilienverwaltung
Dieses schöne Zitat des Philosophen und Psychiaters Karl Jaspers haben wir uns auf die Fahne geschrieben. Denn die Lebensqualität in einem Gebäude hängt nicht nur von technischen Faktoren,...

I.W.A.-Koschella Immobilien GmbH

I.W.A.-Koschella Immobilien GmbH
Koschella-Immobilien Ihr erfahrener Partner vor Ort in Kassel und Umgebung
34117 Kassel
Individuelle Beratung vom Experten
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Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Unternehmensphilosophie
„Der sehr persönliche Kontakt ist uns besonders wichtig“, beschreibt Kai Koschella einen der wichtigsten Punkte der bewährten Unternehmensphilosophie. Genau dies...

IMOBA GmbH & Co.KG

IMOBA GmbH & Co.KG
Betreuung und Bewirtschaftung Ihrer Immobilien
66121 Saarbrücken
Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache und gehört in die Hand von Fachleuten!
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Immobilienverwaltung
Der dauerhafte Erhalt und die Wertsteigerung einer Immobilie verlangt eine kaufmännisch, technisch und rechtlich kompetente Betreuung und Bewirtschaftung.

Daher brauchen Sie eine Verwaltung...

Vedaco GmbH

Vedaco GmbH
Immobilienverwaltung
80336 München
PREMIUM Full Service für Ihre Immobilie.
Ihr Profi für:
Immobilienverwaltung
Wir betreuen kleine und mittlere Mietshäuser im Großraum

Immobilienverwalter


Ein Immobilienverwalter ist, wie der Name schon verrät, für die Bewirtschaftung von Gebäuden im Auftrag des Eigentümers zuständig. Dabei können verschiedene Aufgaben auf ihn zukommen, diese hängen vom Auftraggeber, also dem Eigentümer, sowie von den Bedürfnissen der Mieter ab. Grob gesagt stellt er den Vermittler zwischen Vermieter und Mieter oder den Mietern untereinander dar. Eine wichtige Angelegenheit, die ein Immobilienverwalter übernehmen kann, ist die Vermietung des Gebäudes. Dabei kann es sich sowohl um gewerbliche Immobilien als auch um Wohnhäuser handeln. Steht freier Raum zur Verfügung wird vom Verwalter ein neuer Mieter gesucht und oftmals übernimmt er auch die Aufsetzung der Verträge. Damit ist er auch für die Aufhebung eines Vertrags zuständig, wenn ein Mieter ausziehen möchte.

Doch auch kleinere handwerkliche Arbeiten können durch den Immobilienverwalter verrichtet werden. Sollte es sich jedoch um größere Probleme handeln, kann er auch externe Dienstleister beauftragen, sich darum zu kümmern. Dafür sollte er auch regelmäßig die technischen Anlagen überprüfen und bei Auszügen das Einhalten der Instandhaltungspflichten kontrollieren. Im kaufmännischen Bereich gehört zu den Aufgaben des Verwalters unter anderem die Organisation der jährlichen Eigentümerversammlung, die Erstellung der Jahresabrechnung sowie eines Wirtschaftsplans und die allgemeine Betreuung der Eigentümer. In Sachen Heizung und Energie kommen Aufträge wie das Beschaffen der Energieausweise hinzu sowie das Erfassen des Wasser- und Stromverbrauchs. Wird ein Immobilienverwalter von einer Eigentümergemeinschaft angestellt, werden seine Aufgaben und Verantwortungsbereiche von den Eigentümern festgelegt. Das kann dann individuell von verwaltungstechnischen Bereichen bis hin zur Reinigung bestimmter Bereiche, wie den Fluren oder dem Keller reichen.

Kommt es zu Konflikten zwischen einzelnen Mietern einer Wohnanlage oder unter den Eigentümern, ist häufig auch der Verwalter zuständig, für Kommunikation zu sorgen und in extremen Fällen auch für die Korrespondenz mit den Anwälten.

Wenn Sie die Verwaltung Ihrer Immobilie nicht selbst übernehmen können oder wollen, können Sie sich bei www.profis-finden.de einen Experten für dieses Gebiet suchen!