Ihr Profis in der Branche: Immobilienverwaltung

Masterplan Immobilien

Masterplan Immobilien
Ihr kompetenter Immobilienmakler für das Saarland
66773 Schwalbach
Ihr Profi für:
Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten möchten – Masterplan Immobilien ist Ihr erfahrener und verlässlicher Partner im Saarland. Mit einer umfassenden Marktkenntnis...

EIFEL MOSEL MAKLER

EIFEL MOSEL MAKLER
Ihr Partner für Immobilien in der Region
54498 Piesport
Ihr Profi für:
Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Herzlich willkommen bei Eifel Mosel Makler – Ihrem Experten für Immobilien in der Region Eifel und Mosel! Mein Name ist Christian Steffen, und als Geschäftsführer von Eifel Mosel Makler bringe...

PROFICON IMMOBILIEN

PROFICON IMMOBILIEN
38100 Braunschweig
Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien in Braunschweig
Ihr Profi für:
Immobilienmakler Immobilienverwaltung
**Willkommen bei Proficon Immobilien – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien in Braunschweig**Proficon Immobilien ist Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler in Braunschweig und den...

Rainer Fischer Immobilien | Immobilienmakler München

Rainer Fischer Immobilien | Immobilienmakler München
Immobilienmakler München
80335 München
Ihr Immobilienmakler in München
Ihr Profi für:
Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie in München oder der umliegenden Region zu verkaufen oder zu vermieten, ist Rainer Fischer Immobilien Ihr kompetenter und engagierter Partner. Wir bieten...

mvh Immobilienverwaltung - München GmbH

mvh Immobilienverwaltung - München GmbH
Immobilienverwaltung
81379 München
Ihre Immobilie im Mittelpunkt.
Ihr Profi für:
Immobilienverwaltung
Im Jahr 2007 wurde aus der Merta & Co. GmbH. Der hochqualifizierte Mitarbeiterstamm wurde inklusive 25-jähriger Erfahrung komplett übernommen, um eine kontinuierliche Betreuung der uns...

Matt Verwaltungen GmbH

Matt Verwaltungen GmbH
Verkaufen und bewerten
78315 Radolfzell
MIT GEFÜHL FÜR MENSCH UND LEBENSRAUM.
Ihr Profi für:
Immobilienverwaltung
Matt immobilien in Radolfzell ist seit 1965 in der Immobilienvermittlung und Hausverwaltung im Raum westlicher Bodensee, Hegau und Höri tätig. Unser Familienunternehmen in zweiter Generation...

Fiechtner & Schauerte Immobilienverwaltung GmbH

Fiechtner & Schauerte Immobilienverwaltung GmbH
Immobilien. Vertrauen. Service
10117 Berlin
Unser Ziel: Immobilienwerte schützen.
Ihr Profi für:
Immobilienverwaltung
Im Zeitalter der Digitalisierung wichtiger denn je: ein gutes, persönliches, analoges Gespräch.Wir sind seit über 20 Jahren Ansprechpartner und Dienstleister für Eigentümer von...

GRUNDREAL Immobilien GmbH

GRUNDREAL Immobilien GmbH
Verwalten, vermieten, verkaufen.
37073 Göttingen
Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen.
Ihr Profi für:
Immobilienverwaltung
Seit 1982 sind wir ein Dienstleistungsunternehmen der Immobilienwirtschaft, welches sich auf den Kernbereich Hausverwaltung spezialisiert hat. Wir stehen für persönlichen und guten Service – dies...

GM Immobilienverwaltung GmbH

GM Immobilienverwaltung GmbH
Hausverwaltung und Immobilienmanagement – professionell, flexibel, kundennah
90471
Qualität rund um die Immobilie
Ihr Profi für:
Immobilienverwaltung
Als langjähriger Immobiliendienstleister sind wir mit den spezifischen Bedürfnissen und Anforderungen der Branche bestens vertraut. Die GM Immobilienverwaltung GmbH entwickelt passende Lösungen...

AS-Hausverwaltung Dresden GmbH

AS-Hausverwaltung Dresden GmbH
Wir legen besonderen Wert auf persönliche und individuelle Betreuung von Eigentümern und Mietern.
01309 Dresden
Wir nehmen uns Zeit für Ihre HAUS- Aufgaben. Es gibt nichts, was man nicht noch besser machen könnte!
Ihr Profi für:
Immobilienverwaltung
Seit 1994 in Dresden und Umgebung
WEG-Verwaltung (Eigentümergemeinschaft)
Sondereigentumsverwaltung
Miethausverwaltung
Betriebskostenabrechnungen
Verwaltung von Wohn-, Gewerbe-...

Immobilienverwalter


Ein Immobilienverwalter ist, wie der Name schon verrät, für die Bewirtschaftung von Gebäuden im Auftrag des Eigentümers zuständig. Dabei können verschiedene Aufgaben auf ihn zukommen, diese hängen vom Auftraggeber, also dem Eigentümer, sowie von den Bedürfnissen der Mieter ab. Grob gesagt stellt er den Vermittler zwischen Vermieter und Mieter oder den Mietern untereinander dar. Eine wichtige Angelegenheit, die ein Immobilienverwalter übernehmen kann, ist die Vermietung des Gebäudes. Dabei kann es sich sowohl um gewerbliche Immobilien als auch um Wohnhäuser handeln. Steht freier Raum zur Verfügung wird vom Verwalter ein neuer Mieter gesucht und oftmals übernimmt er auch die Aufsetzung der Verträge. Damit ist er auch für die Aufhebung eines Vertrags zuständig, wenn ein Mieter ausziehen möchte.

Doch auch kleinere handwerkliche Arbeiten können durch den Immobilienverwalter verrichtet werden. Sollte es sich jedoch um größere Probleme handeln, kann er auch externe Dienstleister beauftragen, sich darum zu kümmern. Dafür sollte er auch regelmäßig die technischen Anlagen überprüfen und bei Auszügen das Einhalten der Instandhaltungspflichten kontrollieren. Im kaufmännischen Bereich gehört zu den Aufgaben des Verwalters unter anderem die Organisation der jährlichen Eigentümerversammlung, die Erstellung der Jahresabrechnung sowie eines Wirtschaftsplans und die allgemeine Betreuung der Eigentümer. In Sachen Heizung und Energie kommen Aufträge wie das Beschaffen der Energieausweise hinzu sowie das Erfassen des Wasser- und Stromverbrauchs. Wird ein Immobilienverwalter von einer Eigentümergemeinschaft angestellt, werden seine Aufgaben und Verantwortungsbereiche von den Eigentümern festgelegt. Das kann dann individuell von verwaltungstechnischen Bereichen bis hin zur Reinigung bestimmter Bereiche, wie den Fluren oder dem Keller reichen.

Kommt es zu Konflikten zwischen einzelnen Mietern einer Wohnanlage oder unter den Eigentümern, ist häufig auch der Verwalter zuständig, für Kommunikation zu sorgen und in extremen Fällen auch für die Korrespondenz mit den Anwälten.

Wenn Sie die Verwaltung Ihrer Immobilie nicht selbst übernehmen können oder wollen, können Sie sich bei www.profis-finden.de einen Experten für dieses Gebiet suchen!