Ihr Profis in der Branche: Immobilienverwaltung

65599 Dornburg
Ihr Immobilienmakler in Limburg an der Lahn
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Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Klaus Höhn Immobilien begleitet Sie als qualifizierter Immobilienmakler für Limburg und Umgebung bei der erfolgreichen Vermittlung privater und gewerblicher Immobilien. Wenn Sie ein Haus verkaufen,...

79539
ihr Immobilienmakler in Lörrach
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Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Raumgold Immobilien | Immobilienmakler Lörrach ist Ihre erste Anlaufstelle, wenn Sie den Kauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung oder einer interessanten Kapitalanlage planen. Mit persönlichem...

52355
Ihr Immobilienmakler in Düren
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Immobilienmakler Immobilienverwaltung
PARMA Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Düren & UmgebungPARMA Immobilien ist Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Düren & Umgebung und steht Ihnen mit persönlicher Beratung,...

38106
Ihr Immobilienmakler Braunschweig
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Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Löwen Immobilien – Immobilienmakler Braunschweig steht für professionelle Immobilienvermittlung, persönliche Beratung und maßgeschneiderte Lösungen rund um den Verkauf von Wohnimmobilien in...

Erfurter Immobilien-Konzepte
99086 Erfurt
Ihr immobilienmakler in Erfurt
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Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Als zuverlässiger Ansprechpartner für Immobilien in Erfurt steht Erfurter Immobilien-Konzepte seit vielen Jahren für eine fundierte Beratung, eine individuelle Betreuung und eine kontinuierliche...

52525 Heinsberg
Ihr Immobilienmakler in Heinsberg
Ihr Profi für:
Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Dr. Dohmen Immobilien – Immobilienmakler Heinsberg ist ein erfahrener Ansprechpartner für Immobilien im Kreis Heinsberg und unterstützt Eigentümer, Käufer und Interessenten bei Verkauf, Kauf...

39110 Magdeburg
Ihr Immobilienmakler in Magdeburg
Ihr Profi für:
Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Die Wohlfühlmakler Immobilien GmbH - Immobilienmakler Magdeburg ist ein verlässlicher Partner für alle, die beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie auf Professionalität, Erfahrung und persönliche...

37671
Ihr Immobilienmakler in Höxter
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Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Immobilien mit Konzept – Vermittlung & VerwaltungDer Immobilienmarkt in Höxter erfordert Erfahrung, regionale Marktkenntnis und eine professionelle Betreuung, die individuell auf jede...

53127
LOGIS IHR IMMOBILIEN SERVICE IN Bonn
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Immobilienmakler Immobilienverwaltung Projektentwickler
Logis Immobilien Service steht als erfahrener Immobilienmakler in Bonn für professionelle Immobilienlösungen, fundierte Marktkenntnis und eine persönliche Betreuung, die konsequent auf die...

86159 Augsburg
Ihr Immobilienmakler in Augsburg
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Immobilienmakler Immobilienverwaltung
Immobilienmakler Augsburg - Lünendonk Immobilien: Ihr Partner für eine erfolgreiche ImmobilienstrategieImmobilienmakler Augsburg - Lünendonk Immobilien begleitet Eigentümer in Augsburg und...

Immobilienverwalter


Ein Immobilienverwalter ist, wie der Name schon verrät, für die Bewirtschaftung von Gebäuden im Auftrag des Eigentümers zuständig. Dabei können verschiedene Aufgaben auf ihn zukommen, diese hängen vom Auftraggeber, also dem Eigentümer, sowie von den Bedürfnissen der Mieter ab. Grob gesagt stellt er den Vermittler zwischen Vermieter und Mieter oder den Mietern untereinander dar. Eine wichtige Angelegenheit, die ein Immobilienverwalter übernehmen kann, ist die Vermietung des Gebäudes. Dabei kann es sich sowohl um gewerbliche Immobilien als auch um Wohnhäuser handeln. Steht freier Raum zur Verfügung wird vom Verwalter ein neuer Mieter gesucht und oftmals übernimmt er auch die Aufsetzung der Verträge. Damit ist er auch für die Aufhebung eines Vertrags zuständig, wenn ein Mieter ausziehen möchte.

Doch auch kleinere handwerkliche Arbeiten können durch den Immobilienverwalter verrichtet werden. Sollte es sich jedoch um größere Probleme handeln, kann er auch externe Dienstleister beauftragen, sich darum zu kümmern. Dafür sollte er auch regelmäßig die technischen Anlagen überprüfen und bei Auszügen das Einhalten der Instandhaltungspflichten kontrollieren. Im kaufmännischen Bereich gehört zu den Aufgaben des Verwalters unter anderem die Organisation der jährlichen Eigentümerversammlung, die Erstellung der Jahresabrechnung sowie eines Wirtschaftsplans und die allgemeine Betreuung der Eigentümer. In Sachen Heizung und Energie kommen Aufträge wie das Beschaffen der Energieausweise hinzu sowie das Erfassen des Wasser- und Stromverbrauchs. Wird ein Immobilienverwalter von einer Eigentümergemeinschaft angestellt, werden seine Aufgaben und Verantwortungsbereiche von den Eigentümern festgelegt. Das kann dann individuell von verwaltungstechnischen Bereichen bis hin zur Reinigung bestimmter Bereiche, wie den Fluren oder dem Keller reichen.

Kommt es zu Konflikten zwischen einzelnen Mietern einer Wohnanlage oder unter den Eigentümern, ist häufig auch der Verwalter zuständig, für Kommunikation zu sorgen und in extremen Fällen auch für die Korrespondenz mit den Anwälten.

Wenn Sie die Verwaltung Ihrer Immobilie nicht selbst übernehmen können oder wollen, können Sie sich bei www.profis-finden.de einen Experten für dieses Gebiet suchen!